뉴스노믹스 전상천 기자 |
부산 해운대의 상업용 부동산회사 리맥스헤리티지(헤리티지부동산중개법인, 대표 이남곤)가 해운대구 좌동 소재 고은유치원 건물의 매각을 진행한다.
고은유치원 건물은 부산 해운대 신시가지의 중심인 지하철 2호선 장산역 인근에 위치하고 있으며, 뛰어난 입지와 시설로 다양한 업종에서 주목받고 있다.
해당 시설은 교육, 복지, 상업 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 가능성을 보여주며 지역 내 핫스팟으로 자리 잡을 전망이다.
또한 이 시설은 넓은 운동장과 놀이터를 보유해 야외활동에 적합한 환경을 제공하며, 통원 차량 전용 주차공간도 마련돼 있어 학부모들의 편의를 극대화할 수 있다.
최근 전기, 배관 등의 리모델링 공사가 완료돼 안전하고 쾌적한 내부 환경을 자랑한다. 에어컨 시스템도 완비돼 모든 계절에 적합한 운영이 가능하다.
장산역과 가까운 해운대 상권에 위치해 학원가와 F&B 업종이 활발히 운영 중인 지역과 인접해 있다.
특히 해당 지역은 재건축 이슈로 인해 향후 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 투자처로도 관심을 받고 있다.
부동산업계는 해당 시설의 활용 업종으로 영어 유치원, 학원, 베이커리, 공방 등을 추천한다.
또한 노인 주간 보호센터, 카페, 애견 유치원과 같은 복지 및 여가 시설로의 전환 가능성도 높게 평가되고 있다. 넓은 공간과 최적화된 설비가 이를 뒷받침한다.
이와 같은 장점은 해운대 신시가지 내에서 이 시설이 교육, 복지 및 F&B의 중심지로 거듭날 수 있는 잠재력을 보여주며, 투자자와 지역 주민 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
특히 주변 시세 대비 약 1/3 수준으로 제공되는 매매가는 투자 초기 부담을 줄이고, 다양한 활용 가능성으로 높은 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공한다.
리맥스헤리티지는 고은유치원 건물이 입지, 설비, 가격 경쟁력까지 갖춰 다양한 업종 운영자와 투자자들에게 이상적인 선택지가 될 것이라고 밝혔다.
웹사이트: http://remaxheritage.co.kr
